■记者 张 萌
本报讯 11月28日，位于秀湖西板块的一宗宅地——2025嘉秀洲-047号地块迎来出让。经过多轮竞价角逐，最终由嘉兴嘉创置业有限公司成功斩获，成交总价达2.25亿元，折合楼面价约6262元/平方米，为区域楼市注入新活力。
该地块地处嘉兴国家高新区核心区域，坐落于加创路西侧、新溪路北侧，总用地面积26572平方米，规划容积率介于1.15至1.35之间，计容建筑面积约3.59万平方米。作为一宗低容积率、小体量的纯粹住宅用地，其先天属性决定了未来产品将以低密宜居为核心亮点，有望打造成为区域高端居住标杆。此外，地块附加开发条件明确，地下空间开发范围需与地面出让范围保持一致，规划用途为二类居住用地配套，开发层数不超过2层，开发深度不大于12米。
从区位价值来看，秀湖西板块将逐渐形成成熟的宜居生态。在教育资源方面，上外高新区实验学校、嘉兴高级中学迁建项目正在全力推进中，秀洲区妇保院新院区即将启用，将为居民提供便捷优质的医疗服务。
板块周边交通便利，东升路、中山路构成“两横”交通主轴，新塍大道、嘉铜路、加创路形成“三纵”交通脉络，叠加常台高速、申嘉湖高速的对外辐射，共同织就“两横、三纵、两高速”的立体交通路网。
目前，区域内已有锦玉园、凌云府、嘉望府等多个项目在售，产品供给丰富。随着本次2025嘉秀洲-047号地块的成功出让，加之区域内储备的秀源发展投资地块与文澜府两大纯新盘，未来将形成三大待入市项目共同发力的格局，为市场带来更多元化的住宅产品，推动秀湖西板块宜居价值再上新台阶。
