■记者 苗楠钰 通讯员 高 晶
车辆络绎不绝、设备高速运转、工人全力以赴……近日，记者来到市区南湖天地商业二期项目建设现场，一幅“起步即冲刺，开年即奔跑”的向上图景跃然眼前。
“目前，项目地上主体结构部分已完成一层施工，预计今年3月就能完成主体结构封顶。”项目负责人陈刘斌自豪地介绍起来。
主城区作为城市的核心区域，承载着很多重要的功能。近年来，嘉兴不断强化中心城区的辐射、带动、牵引功能，加快中心崛起，形成效率优势。
2026年嘉兴“新年第一会”，确定了“全力以赴抓项目、千方百计促投资、多措并举增后劲”的主基调。如今，嘉禾大地处处激荡着“项目为王”的奋进浪潮，全力推动各类省、市重大项目早开工、早投产、早见效。
以项目为支撑，嘉兴如何争先进位、赢得未来？
城东优质配套加速崛进
吊臂精准抓取，桩机定点发力。日前，记者驱车从嘉兴市中心一路向东南方向行驶，到达位于广益路与亚太路交叉口的嘉兴科技城TOD生态智汇园项目建设现场时，多台大型打桩机正在开阔的施工面上全力作业，近50名工人在各自的岗位上紧张奋战。
这个新建项目，正以“开年即奔跑”的姿态稳步刷新着城市更新的“进度条”。
该项目所在位置，正是原有的嘉兴科技城人才公园。与项目相距仅几十米的马路西侧，嘉兴至枫南市域铁路科技城站也在紧锣密鼓地建设。未来，两个项目将通过地下通道实现无缝衔接，乘坐市域铁路的乘客仅需几分钟即可抵达生态智汇园。
此番更新，将大幅提升嘉兴科技城板块的功能性，让城市更精致。
TOD即“公共交通导向型发展”，通过优先发展公共交通，在站点周边集约化布局居住、商业、办公等多元功能，形成“站城人一体化”的微型城市枢纽。
“这是嘉兴市区市域铁路沿线首个站城一体综合开发项目。”市铁投集团嘉铁资源开发有限公司副总经理周俊指着面前的一张平面图介绍，项目总建筑面积约12.2万平方米，将充分发挥轨道交通廊道优势及嘉兴科技城区域科创支点的产业优势，打造嘉兴产城融合的科技产业创新中枢。
在周俊看来，该项目兼具TOD特质、优越区位与生态禀赋。项目建成后，将重点服务周边科创企业与居民需求，推动嘉兴科技城片区从单一通勤节点向融合生活消费、科创办公、商务接待的复合型活力中心转型升级。
项目沿广益路布置了5层街区型商业与花园办公综合体，沿亚太路布置了18层甲级办公楼，在地块中心沿河布置了23层星级酒店，地下室共2层，设置TOD站点接驳、配套商业以及机动车库等功能。
铝板与幕墙的搭配、花园与艺术的碰撞，都将促使项目成为未来精美的网红打卡地。
“到2028年下半年，‘出站即进楼’的无缝衔接将成为现实。”面对未来，嘉铁资源开发公司工程管理部副经理张庆玖充满期待，“届时，我们将引入高新科创类企业总部入驻，为嘉兴主城区东部提供优质配套。”
城北全新地标拔地而起
将视线转向嘉兴主城区西北方向，一幅“大干快上”的奋进场景同样跃然于眼前。
曾经的嘉兴城北工厂密布，传统的产业结构随着时代变迁而日趋丧失活力。经过老旧厂房的腾退与征迁，城北板块已成为市区“2+6”板块中的两大重点板块之一，更成为嘉兴推进城市更新的重要阵地。
日前，记者来到位于城北路与中环北路交叉口的嘉禾智谷产业园项目建设现场，工人们正在灵活地操作打桩机，将高耸的工程桩压入土地。这个由章基浜地块和渡船桥港桥北地块等城北“黄金地块”组成的项目，拟新建以精密仪器、智能制造和现代服务业为主的都市工业产业园。
“项目共分为2个标段，通过一条连廊将地块紧密相连。”南湖区新嘉街道经济发展办公室嘉禾智谷产业园项目负责人王冬亮一边指着效果图上的楼宇，一边指着项目现场的施工区域比画道。
从效果图到实景，离不开无数“城市绘图者”精密的规划与付出。
与该项目相隔十字路口对望的洋帅地块，也是城北板块的“明星地块”。在这里，龙庄润集团新总部大厦、新嘉中心和新嘉青年人才中心正在如火如荼地建设，将打造嘉兴城北新地标。
“项目建成后，将补齐城北板块缺乏高新技术产业的发展短板。”王冬亮信心十足地介绍，未来项目将集聚高附加值先进制造业和生产性服务业等新质生产力，打造都市产业集聚区，进一步提升城北产业层次和竞争力。
2026年，是嘉兴城北板块从征地拆迁全面转向项目建设和项目招引的关键之年，全力以赴抓项目、促招商刻不容缓。
“我们将坚持‘筑巢’与‘引凤’同步推进，在加快园区载体建设的同时，全力抓好招商运营前置，加快实现产业能级跃升。”王冬亮表示，今年，城北板块将按照“一专班、一园区、一基金、一产业”四个一的机制，加快从“空间载体”向“价值枢纽”转型。
城中历史遗产华丽转型
民丰冶金板块，是除城北板块之外，嘉兴市区城市更新的另一重点板块。
始建于南朝梁天监二年（公元503年）的东塔寺、1923年由褚辅成先生募资建立的百年企业民丰造纸厂、1940年就已经建成的嘉兴杜锦记铁工厂（嘉兴冶金机械厂前身）……这里地处嘉兴主城区的核心区域，工业遗产密集、历史建筑汇聚、古树名木繁多。曾经寂静诉说历史的封闭区域，如今正在城市更新中焕发新生。
日前，记者来到南湖甪里未来双创港综合开发项目（一期）冶金厂二期地块，阳光穿过道路两侧的古树，地上树影婆娑。几幢两层高的建筑已经“穿”上了防护网，几名工人正在传递钢管，小心翼翼地在搭建脚手架。
“一期项目主要包括10个地块及6条市政道路，将对嘉兴冶金厂旧址遗存及东塔寺遗址进行保护改造及开发再利用。”南湖城发集团创新投资有限公司副总经理郭超指着效果图细致地介绍起来。
项目涉及地块多，统筹推进起来绝非易事。对此，南湖区通过创新机制，开展片区策划方案比选竞赛以及研究制定做地机制、开发机制，并联项目策划、项目做地、项目审批等节点，以日为节点倒排工作计划，顺利推进片区项目建设。
如今，冶金厂一期地块建筑解危工作已经提前完成，接下来将推动冶金厂二期地块修缮工程、东塔路及民丰路施工。
“项目改造后，将通过导入人工智能、大视听等产业，打造演绎、体育等多元化商业服务体系，使该区域重新融入城市发展体系，提升区域的整体竞争力，形成文旅融合、都市消费领域新格局。”郭超自豪地介绍。未来，片区将围绕“文化为魂、产业为核、民生为本”定位，打造产商文融合发展的城市更新样板区。
东拓南联、西延北融、中部强心。这是嘉兴做大中心城区的途径，更是彰显大城市气质的方式。
“把城市‘定位’变成城市‘地位’，把区位优势转化为发展胜势，定能助力嘉兴在深度融入长三角一体化发展中实现战略性崛起。”市发改委相关负责人表示，接下来嘉兴将进一步强化“以项目看发展论英雄”理念，以“六干争先”的劲头狠抓重大项目建设，为经济高质量发展提供有力支撑。
