■记者 沈 婷 通讯员 沈 晏

　　本报讯 记者昨天从嘉兴市公积金管理服务中心获悉，我市住房公积金“嘉七条”已出台，新政对住房公积金政策的“以旧换新”贷款认定、住房税费提取、旧房改造提取等7个方面进行了优化，推出提取贷款一揽子惠民新政策，精准对接群众住房需求，着力提升老百姓居住品质。该政策从昨天起正式施行。

　　新政优化调整“以旧换新”申请公积金贷款认定标准，为置换住房家庭减负。如缴存人之前的公积金贷款已经还清且房屋已出售或挂牌出售，政策实施之日起买房申请公积金贷款，贷款次数和套数认定还是按原来那套房子算，切实减轻缴存人还贷负担。

　　提取范围拓展也是本次新政的一大亮点。新政扩展了住房公积金提取情形，推出购房契税、住宅专项维修资金、房屋改造提取公积金三大创新举措。政策实施后，缴存人家庭缴纳契税、住宅专项维修资金的，可以按实提取公积金。想给家里升级居住环境进行局部改造，购买门窗、橱柜、卫生洁具也能一次性提取公积金，每户最高能提5万元。

　　为进一步释放消费潜力，新政还优化了购房提取与物业费提取政策，让公积金使用更灵活、更便民。新政还将在政策实施之后购房的提取从之前仅可“提取一次”优化为可“多次提取”，物业费从“仅提取一套”扩大为“提取多套”，并且增加垃圾清运费、车位管理费项目。

　　新政一经发布，多位市民纷纷表示，“嘉七条”精准戳中了住房需求痛点，实实在在为老百姓减负、为生活提质，让大家感受到了政策的温度。

　　“我们住的房子已经有十几年了，想换一套面积大一点、采光好的新房，可之前担心置换时不符合公积金贷款申请条件，还贷压力会比较大，所以一直在犹豫。”家住南湖区新兴街道的市民王女士笑着说，得知“以旧换新”贷款认定优化后符合申请条件了，这一下子打消了她的顾虑，“这政策太贴心了，让我们这些想置换住房的老百姓敢出手了！”

　　最近正打算交购房契税的市民李先生告诉记者，他去年年底买了一套刚需房，交完首付后手头有些紧张，“听说新政实施后，公积金能提出来缴纳契税，可真是解了我的燃眉之急！”李先生坦言，“以往印象中公积金只能用来买房，现在不仅能用于缴税，还能改造旧房，用途真是越来越广了。”

　　正在咨询旧房改造提取政策的市民张女士也直言受益良多。她家里的门窗、橱柜已经老化，想局部改造一下提升居住品质，但改造费用不小。“新政出来后，旧房改造能一次性提取最高5万元公积金，真是减轻了我的压力。”

　　此外，还有不少市民表示，购房后公积金可以“多次提取”，以及用公积金缴纳物业费可以“多套覆盖”等优化举措，让公积金使用更灵活，切实减轻了日常开支压力，也让大家更敢消费、愿消费。

　　“住房公积金制度在惠民生、稳市场中具有基础性作用。”嘉兴市公积金管理服务中心相关负责人介绍，本次“嘉七条”的发布旨在支持缴存人购买、置换、改造房屋等住房需求，让公积金政策真正惠及更多群众。

　　若想了解“嘉七条”具体办理流程、所需材料等详细信息，市民可关注“嘉兴公积金”微信服务号，或拨打12345热线咨询；扫描文末二维码，还可查看“嘉七条”具体政策内容及政策解读。