■记者 蔡舒安 通讯员 马敏燕 陈 皓

　　本报讯 近日，嘉兴首个“抬板住宅小区”建筑设计方案已正式通过市规委会审查，即将在嘉兴经开区双溪湖板块启动建设。该项目由嘉城集团嘉兴市嘉城置地集团有限公司（以下简称“嘉城置地公司”）开发建设，是嘉兴实施立体生态住宅新规后的“一号作品”。

　　从“三代宅”拼得房率，到“四代宅”比露台大小，作为嘉兴首个“抬板小区”，此次，嘉城置地公司跳出了户型本身，转而向“土地”要空间——不是向下深挖，而是向上抬升，为嘉兴市民带来更高品质的住宅产品。

　　与传统住宅小区不同，该项目采用抬板式设计，融合抬板式住宅与立体生态住宅两大理念，将高层住宅整体抬高约10.8米，释放出超3000平方米以上的地面空间用来集中设置市政设施、物业、公共配套等功能空间。“项目地上一层为抬板区，二层为架空层，三层以上为居住层，创新实现大平层和排屋地面层的双层挑空设计。”嘉城置地公司产品管理部经理吴张涛介绍，项目利用高度落差形成“地面—抬板—下沉”三重立体园境，多维提升居住体验。

　　创新的双层抬板设计，正是嘉兴落实“控增量、去库存、优供给”政策导向、着力提升住房品质的重要实践，也是嘉城置地公司在“好房子”建设领域的一次积极探索，体现了规划引领与企业创新的双重赋能。

　　2025年底召开的中央经济工作会议明确提出“有序推动‘好房子’建设”。如今，老百姓的住房需求也从“有没有”转向“好不好”，对改善居住条件有了更多期待。近年来，嘉城置地公司坚守国匠精工标准，不断突破产品边界、迭代居住理念，在嘉兴市区先后开发了嘉宸府、德宸府、鸣翠府等多个高品质住宅项目，以不同定位回应不同家庭的居住改善需求。

　　“给家里老人换房，我们最关心的是户型的合理性、社区配套和周边环境。”市民方先生告诉记者，前不久，他购入嘉宸府的一套房子，看中的就是环境。

　　作为南湖1公里范围内近15年来仅有的洋房新盘，嘉城置地公司打造的嘉宸府采用铝板与香槟金线条搭配建筑立面，高层住宅层高均在3米或以上，部分户型还设计了四阳台，较好地满足了在南湖畔居住的品质追求。购房者担心“交付难”，嘉宸府却提前5个月交付，用“看得见的品质”说话。2025年度，嘉宸府在嘉兴市本级新房住宅成交面积排名中位列第一。

　　同样位于南湖边的鸣翠府由嘉城置地公司与绿城发展合作开发。该项目瞄准当代人的日常社交、邻里互动、生活爱好等需求，将鸣翠府打造成一座城市微度假生活群岛，超400平方米的蓝宝石泳池、“burberry阳光草坪”、16大架空层空间等配套、约10000平方米的邻里商业综合体……不仅是一处居住空间，更是包容活力、松弛与温度的美好生活载体。

　　对于年轻家庭、有娃家庭来说，项目配套和各类儿童友好设施是吸引他们选购的重点。位于嘉兴国际商务区核心地段的德宸府周边就集聚了商业、教育、医疗等城市功能配套，居住便利度较高。内部配置了星际穿越儿童游乐场、自带屋顶乐园的社区幼儿园，还打造了图书屋、乒乓球健身房、星际架空层、漫威主题架空层等5大儿童友好场景，足不出户就可以畅享童年。

　　长期以来，嘉城集团深度参与嘉兴城市基础设施建设和城市更新进程，通过探索“好房子”建设，促进城市更新从“增量扩张”向“存量提质”转型，推动嘉兴实现“好房子、好小区、好社区、好城区”的建设目标。

　　从“有得住”到“住得好”，从单一满足居住需求到全方位提升居住品质，嘉城集团正以地方国企的使命担当，赋能嘉兴居住新未来。“我们将始终紧跟嘉兴城市扩容提质、人居升级的发展步伐，深度参与城市更新与住房品质升级建设，带来更多经得起岁月考验的标杆好房子，扎实稳健地推动嘉兴住房品质和城市人居环境的持续跃升。”嘉城集团相关负责人表示。