■金 鑫

　　“租客住几天就走了，我觉得太麻烦就没有报送，你们管得太严格了。”海盐县通元镇一民房房东范某，因出租房屋后未按时向公安机关报送承租人信息被查处。据悉，今年6月1日起，《浙江省居住房屋出租治安管理办法》正式施行，其中规定：“以小时、日计算租金出租居住房屋的，出租人应当自承租人实际入住、离开时，通过公安机关依托浙江政务服务网等平台搭建的数字化应用端口，即时报送居住房屋出租治安信息。”现阶段，嘉兴各地公安部门正针对该类违规行为开展清查整治，已有多名房东、公寓负责人受到处罚。

　　听得出来，房东范某的话里有几丝抱怨，“管得太严格了”可能代表着很多房东的想法。殊不知，以小时、日计算租金出租房屋，已不同于普通的出租房，这种被称作日租房或网约房的新业态，在性质上更类似于民宿或酒店，即时报送相关治安信息，是民宿、酒店的管理标配，并不是“管得太严格了”，而是很多房东的观念还没转过来。何况，严格管理不是故意为难房东，而是为了保障日租房的安全，最终有利于房东。

　　近年来，随着共享经济发展和文旅消费升温，日租房凭借价格灵活、位置便利、体验个性化等优势，快速走进大众生活。尤其在长三角地区，流动人口密集、商旅需求旺盛，日租房行业规模持续扩张。但是，快速发展的背后，监管问题也日益凸显：原有的登记管理办法主要针对长期租赁，对短租业态没有明确规范，大量个人房源通过网络平台招揽客源，却不落实身份登记制度，一些日租房经营者不上报租客信息，给违法犯罪分子留下可乘之机，涉黄涉赌、盗窃诈骗等案件时有发生。可以说，日租房的监管缺位，已经成为影响基层社会治理的一块短板，补齐这块短板，势在必行。

　　此次浙江新规的出台，最突出的亮点就是将日租房正式纳入法治化、数字化监管轨道，实现了管理从“宽松模糊”到“严格清晰”的转变。不同于普通长租，日租房人员流动快、周转频率高，新规针对性提出“即时报送”要求，并且依托网络平台，让信息报送变得简单便捷，房东只需动动手指，就能在租客入住、离开时完成信息上传，既符合短租业态的经营特点，也降低了经营者的合规成本。新规还明确了网络平台的信息核验责任，从源头上堵住了违规出租的漏洞。这种“平台+房东”双向压实责任的管理模式，抓住了日租房经营的关键环节。新规施行后，嘉兴警方一边对违规经营者依法处罚，一边入户宣传讲解报送流程，这种“执法+普法”结合的方式，能让新规更快深入人心，倒逼经营者落实主体责任。

　　日租房虽小，却连着城市平安与民生福祉。安全是发展的前提，对于日租房行业来说，只有遵守规则、落实责任，才能获得更长远的发展空间；对于城市治理来说，只有给新业态补上监管短板，才能让行业发展和公共安全实现双赢。浙江此次出台新规，给日租房行业立了规矩、划了底线。我们期待，随着新规落地落实，日租房行业能够在规范中发展、在有序中前行，既满足群众的多样化住宿需求，也为平安浙江建设筑牢基层防线，让日租房的“烟火气”，始终处于“制度安全阀”的保护之下。