■记者 沈 婷

　　本报讯 7月1日上午，秀洲区秀湖板块2026嘉秀洲-017号地块落槌，由嘉兴福泰置业有限公司以成交总价6764.688万元收入囊中。

　　短短3天，南湖区、经开区、秀洲区3宗涉宅用地接连完成出让，市本级土地市场推地节奏紧凑，各片区优质地块集中亮相。6月29日，南湖区甪里未来健康城片区2026南-016-1号地块成交，由嘉兴玉衡开发建设有限公司以约3.62亿元摘得；6月30日，嘉兴经开区双溪湖板块2026-10号地块完成出让，由台州市中德天诚房地产有限公司以约3.41亿元拿下。

　　本次最新成交的2026嘉秀洲-017号地块，坐落于秀洲区新城街道核心位置，东至义庄河，南至东升西路，西至秀圣路，北至义庄路，用地总面积约13422平方米，土地用途为商住用地，出让起始价为5040元/平方米。该地块容积率在1.5至2.1之间，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%，地下空间开发不超过2层。地块内的旅馆部分须由竞得人100%自持，且地块同样可建设为立体生态住宅。

　　从区位条件来看，地块南侧的东升西路是贯穿秀洲东西的城市主干道，向西直达秀湖核心区，向东连接嘉兴主城区，占据秀洲区成熟的交通和生活网络；地块东侧紧邻义庄河天然景观带，拥有得天独厚的生态资源；周边分布着多个成熟住宅小区，以及凤咏璟庐、秀璟湾等在售或待售楼盘项目，生活氛围浓厚，各项配套俱全。

　　再来看嘉兴经开区双溪湖板块的经开2026-10号地块。地块位于长水街道，东至双溪路绿化带，南至爱民路，西至涌金路，北至兴桥路，出让面积30919平方米。地块形态规整，呈竖条长方形，为纯粹的住宅用地。地块容积率在1.2至1.6之间，建筑密度不大于30%，绿地率不少于25%，建筑高度不高于60米，且需满足机场限高要求，地块拍卖起始价为34058万元，起始楼面价约6885元/平方米。该地块可建设为立体生态住宅，鼓励按照《嘉兴经济技术开发区“好房子”建设行业指引（试行）》进行设计和建设。

　　该地块处于双溪湖板块核心辐射范围，随着“一园七中心”规划逐步落地，配套正在全面兑现，商业、生态、文体、交通、医疗等全维度资源环伺，构筑起高品质的宜居生活圈。交通上，地块周边形成了完善的“井”字形路网，路网四通八达，紧邻长水路高架，可快速通达全城；配套上，地块紧邻绿城育华双溪湖实验中学，加上临近嘉兴山姆会员商店，区域配套优势突出；目前，板块内在售新盘云集，包括云上悦府、玖晟园、安漫湖墅、花语禾府、春山禾府等，多宗新项目也将陆续入市，产品类型丰富，其推出不仅将进一步丰富板块的产品供给，也将为双溪湖板块的人居升级注入新活力。

　　最后来看南湖区甪里未来健康城片区的2026南-016-1号地块。该地块是甪里未来健康城片区推出的首宗涉宅用地。地块位于南湖区七星街道，东至规划俞家汇港，南至规划头石路，西至规划云东路，北至湘溪路。这宗地块创新采用“组合供地”模式出让，除了核心的住宅地块外，还同步搭配公园绿地地块和城镇村道路用地地块。

　　从地块指标来看，地块地上出让面积34487平方米，为二类城镇住宅用地，其中商业计入容积率建筑面积不大于1000平方米。地块规划容积率在1.3至1.8之间，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑限高60米，同时需满足机场限高要求，地块拍卖起始价约为35612万元。本地块可建设为立体生态住宅。

　　从地图上来看，地块所处甪里未来健康城核心区位，将以“健康”为核心主题，规划建设集医疗服务、健康管理、养老养生、生态居住于一体的现代化新城。

　　短短3天，3大热门片区集中释放优质地块。集中供地一方面丰富了嘉兴市本级住宅土地储备，给意向拿地房企带来多元布局空间，持续平稳市场土地供给，夯实楼市稳健发展根基；另一方面多片区同步上新，也让购房者拥有更丰富多元的置业选择。