■记者 张 萌

　　本报讯 昨天，秀洲区土拍市场再传好消息：秀湖东板块首宗出让住宅地块2026嘉秀洲-023号地块顺利成交，由浙江能工房地产开发有限公司以底价约2.47亿元竞得，折合楼面价6491元/平方米。该宗低密改善地块的出让，将进一步补齐东秀湖居住产品供给，加速秀洲秀湖生态圈向北扩容提质步伐。

　　该地块位于新城街道成秀路北侧、大德路西侧，凤咏璟庐北侧，隶属秀湖东核心板块，土地总面积27208平方米，规划为70年出让年限城镇住宅用地。地块规划指标极具改善属性，容积率仅1.01~1.4，计容建筑面积约3.8万平方米，建筑密度≤30%、绿地率≥30%，建筑限高70米并严格落实机场空域限高管控要求。

　　从板块发展格局来看，本次出让地块是东秀湖板块启动开发以来首宗入市宅地，承载着秀洲秀湖生态圈向北拓展、优化城市居住空间布局的重要功能。根据片区整体规划，东秀湖板块以湖面生态资源为核心骨架，系统性布局滨水商业带、城市公共绿地、慢行休闲廊道，统筹落地成片高品质居住用地、教育配套、邻里服务中心等公共资源，目标打造集生态居住、便民服务、休闲消费于一体的现代化滨水宜居组团。

　　随着该地块进入开发建设阶段，东秀湖宜居片区建设将按下“加速键”，既为秀洲房地产市场补充优质改善房源、稳定市场预期，也将以高品质住宅项目撬动片区人气集聚，助力秀洲新城不断提升城市能级与人居品质，为秀洲高质量城乡融合发展增添新动能。