■记者 蔡舒安

　　通讯员 姚恺烨 俞鑫泽

　　本报讯 近日，随着大屏幕上网络竞价倒计时的结束，在嘉兴国投所属嘉兴产权公司“浙交汇”平台，市区杨柳湾幸福里农贸市场、凌塘路幸福里农贸市场和庆丰幸福里农贸市场共105个铺面、摊位及沿街店铺竞价项目顺利成交。经过激烈竞价，最终有104位意向承租人成功竞得铺面或摊位。

　　农贸市场内摊位众多、业态种类繁杂、承租户数量庞大、承租情况错综复杂，较常规竞拍有更大难度。从前期筹备到最终成交，对嘉兴产权公司来说都是一次不小的挑战。

　　“您有什么需求可以告诉我，我来帮您解决。”“到时候是线上竞拍，这里有具体流程。”……在该项目报名期间，针对三个农贸市场的实际情况及意向承租人的特殊需求，嘉兴产权公司提前派遣工作人员入驻场地，现场为意向承租人提供报名流程指导及项目疑问解答等服务，确保每位意向承租人都能顺利参与市场拍租。

　　以往，农贸市场的摊位租赁都在线下进行，无法照顾到每个租户的情况，现场人员众多，偶尔也会产生拥挤等状况。2024年11月，在市国资委的推动下，嘉兴产权公司承接了三个幸福里农贸市场的摊位租赁项目。从前期公告发布、竞拍规则说明到现场竞价、成交确认，嘉兴产权公司深入每个环节，力求透明化、规范化。“此次参与竞拍的意向承租人共计106人，最终的竞价方式采取分市场、控人数、分阶段实施的策略，共分5次完成公开拍租，确保交易的秩序性和规范性。”嘉兴产权公司相关负责人介绍。

　　嘉兴市嘉城环艺物业经营管理有限公司市场经营部区域经理叶万万告诉记者，在嘉兴产权公司的帮助下，租户们都通过手机拍租，“工作人员在现场主持摊位选择环节，整个租赁过程有序合规、公平公开，符合国有资产交易的流程，我们也非常放心。”

　　从事禽蛋经营20多年的孙亚东此次竞得了杨柳湾幸福里农贸市场的一个摊位，“我们岁数大了，注册登录都不会弄，都是工作人员手把手教、面对面演示给我们看的。”从项目接洽到信息披露的筹备期间，嘉兴产权公司全程跟进，深入了解三个农贸市场并开展实地勘察，充分考虑各类风险，从专业角度提出合规交易意见建议。

　　此次项目的顺利成交，为专业化市场的经营租赁提供了丰富的实践经验，展现了嘉兴产权公司在助力推动传统市场转型升级、打造特色商业街区方面做出的努力及取得的成效。此前，嘉兴产权公司还完成了荷花堤市集113个摊位的租赁工作。“我们将提炼可复制可推广的经验，持续创新服务方式，主动作为，更好适应市场变化、满足客户需求，进一步提升服务效能和交易质效，为服务嘉兴国资交易注入不竭动力。”嘉兴产权公司相关负责人表示。