■记者 朱葭苇

　　通讯员 顾甜懿 朱 慧

　　本报讯 昨天，南湖区广益路与亚太路交叉口，嘉兴科技城TOD生态智汇园施工现场热气腾腾。放眼望去，旋挖钻机挥舞铁臂，正在进行钻孔灌注桩及基坑围护桩施工；工人们穿梭其间，焊接声与机械轰鸣声此起彼伏。

　　“目前，1780根混凝土预制桩施工已全部完成，下一步我们将进行土方开挖施工。”市铁投集团嘉铁资源开发公司工程管理部经理魏伟介绍。TOD模式，简单来说就是以轨道交通为核心，将商业、办公、居住、休闲、娱乐等功能有机融合，实现“站城一体、功能复合”。嘉兴科技城TOD生态智汇园项目由嘉兴市铁投集团与南湖城发集团合资开发，项目总用地面积44.9亩，总建筑面积约12.2万平方米，其中地上建筑面积约8.1万平方米，地下两层建筑面积约4.1万平方米。

　　作为沪苏嘉城际铁路的重要组成部分，嘉兴市域铁路建成后将实现上海、苏州、嘉兴“1小时生活圈”的交通同城化。而科技城TOD生态智汇园正是沿线站点的标杆配套，并与市域铁路科技城站无缝衔接、一体化打造。未来，市民从轨道站点出站，无需绕行即可直接进入商业区或地下车库，再通过地下通道直达写字楼、酒店，全程风雨无阻。自驾市民也可通过与站厅无缝相连的车库，与轨交切换出行。

　　值得一提的是，TOD带来的不仅是四通八达的交通，还有一站式的垂直生活。项目规划建设18层甲级写字楼、23层星级酒店，并配套以日常需求为核心的商业街区，引入社区便利、特色餐饮、生鲜零售等便民业态。办公区域与绿化及休闲空间相呼应，营造花园式办公环境，周边绿地与滨水景观进一步提升工作与生活的舒适度。

　　招商运营同样捷报频传。万豪国际酒店集团旗下两大经典品牌——万豪万怡酒店与万豪源宿行政公寓同步落户，打造嘉兴首家万豪双品牌酒店。项目总规划面积约3万平方米，共23层，规划客房及公寓单元约308套，预计2028年年底正式运营。届时，乘客乘坐市域铁路到达科技城站，出站即达酒店，真正实现“轨交+酒店”无缝衔接。

　　在文化休闲业态上，项目提前布局，致力于打造“差异化”“年轻化”。商业部分以“音乐+生态+文化”为定位，深度融合多元业态，配套特色文创市集、主题餐饮街区、亲子互动乐园等，形成“日间休闲观光+夜间音乐演艺”的全时段运营模式。招商工作与工程建设同步启动，积极引入演艺相关业态，充分利用室内场馆与户外草坪空间，打造集市民休闲、户外音乐现场、文艺展演及多元运动空间于一体的“全天候、全年龄段”文化综合体。

　　轨道站点带来稳定客流，写字楼集聚科创人才，星级酒店服务商务人群，多元业态互补共生。这里将从单一交通节点升级为真正的城市活力中心，进一步完善科技城配套，吸引人才集聚，推动片区向宜居宜业的现代化新城转型。

　　市铁投集团嘉铁资源开发公司副总经理周俊介绍：“我们希望把项目打造成为科技城的‘垂直绿色公园’。这里有写字楼和星级酒店妥帖容纳商务差旅和产业盛会，有行政公寓照料科创者的三餐日常，还有开放式街区汇聚精品餐饮、咖啡茶饮与生活美学空间，打造职住平衡的理想图景。室内Livehouse、户外草坪舞台、周末市集等年轻生态‘轻产业’，让站前广场化身人人可栖、充满人文温度的城市会客厅。”

　　根据建设进度，项目预计2026年年底完成地下两层结构，2028年年底与沪苏嘉城际铁路同步投入运营。这座集市民日常休闲娱乐、高品质音乐现场、沉浸式文旅体验、星级办公、高端旅居于一体的复合型城市地标，正在南湖畔加速崛起。