■记者 沈 婷

　　本报讯 这两天，嘉兴市本级土地市场持续放量。继6月9日嘉兴经开区双溪湖板块宅地（经开2026-10号地块）挂牌后，6月10日嘉兴市本级又有两宗涉宅用地挂牌，分别是位于南湖区甪里未来健康城片区的2026南-016-1号地块和位于秀洲区秀湖片区的2026嘉秀洲-017号地块。其中，甪里未来健康城地块将于6月29日开拍，双溪湖地块将于6月30日开拍，秀湖地块则定档7月1日，三日连场土拍即将启幕。

　　首先来看经开区双溪湖板块宅地，它位于长水街道，东至双溪路绿化带、南至爱民路、西至涌金路、北至兴桥路，出让面积30919平方米。地块形态规整，呈竖条长方形，为纯粹的住宅用地。地块容积率在1.2至1.6之间，建筑密度不大于30%，绿地率不小于25%，建筑高度不高于60米，且需满足机场限高要求，地块拍卖起始价为34058万元，起始楼面价约6885元/平方米。该地块可建设为立体生态住宅，鼓励按照《嘉兴经济技术开发区“好房子”建设行业指引（试行）》进行设计和建设。

　　该地块处于双溪湖未来社区核心辐射范围，随着“一园七中心”规划逐步落地，板块配套正在全面兑现，商业、生态、文体、交通、医疗等全维度资源环伺，构筑起高品质的宜居生活圈。

　　交通上，地块周边形成了完善的“井”字形路网，道路四通八达，紧邻长水路高架，可快速通达全城；配套上，地块紧邻嘉兴市（绿城育华）双溪湖实验中学，加上临近已开业的嘉兴首家山姆会员商店，区域配套优势突出；目前板块内在售新盘云集，包括云上悦府、玖晟园、安漫湖墅、花语禾府、春山禾府等，多个新项目也将陆续入市，产品类型丰富。该地块的开发建设不仅会进一步丰富板块的产品供给，也将为双溪湖板块的人居品质升级注入新的活力。

　　再来看南湖区甪里未来健康城地块。该地块是甪里未来健康城片区推出的首宗涉宅用地，位于南湖区七星街道，东至规划俞家汇港、南至规划头石路、西至规划云东路、北至湘溪路，采用组合供地模式出让，除了核心的住宅地块外，还同步搭配公园绿地地块和城镇村道路用地地块。

　　从地块指标来看，该地块地上出让面积34487平方米，为二类城镇住宅用地，其中商业计入容积率建筑面积不大于1000平方米。地块规划容积率在1.3至1.8之间，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑限高60米，同时需满足机场限高要求，拍卖起始价约为35612万元，可建设为立体生态住宅。此外，该地块设有回购要求，指定1栋小面积户型及30个配套建设机动车位，由湘家荡管委会名下国资公司回购。

　　从地图上来看，地块所处甪里未来健康城核心区位，将以“健康”为核心主题，规划建设集医疗服务、健康管理、养老养生、生态居住于一体的现代化新城。今年，甪里未来健康城将迎来建设关键节点，医疗核心载体建设多点开花、提速增效：嘉兴市第二医院新院区全力冲刺年底投用目标，中信康复医院稳步推进竣工验收，质子肿瘤医院进入开工倒计时，发展势能强劲。

　　最后来看秀洲区秀湖地块。该地块处于秀洲区新城街道核心位置，东至义庄河、南至东升西路、西至秀圣路、北至义庄路，用地总面积约13422平方米，土地用途为商住用地，出让起始价为5040元/平方米。地块容积率在1.5至2.1之间，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%，地下空间开发不超过2层。地块内的旅馆部分须由竞得人100%自持，且地块同样可建设为立体生态住宅。

　　从区位条件来看，地块南侧的东升西路是贯穿秀洲东西的城市主干道，向西直达秀湖核心区，向东连接嘉兴主城区，占据秀洲区成熟的交通和生活网络；地块东侧紧邻义庄河天然景观带，拥有得天独厚的生态资源；周边分布着多个成熟住宅小区，以及凤咏璟庐、秀璟湾等在售或待售楼盘项目，生活氛围浓厚，各项配套俱全。板块内秀洲未来智造产业谷（一期）项目正加快推进建设，建成后将吸引高科技企业和人才入驻，为区域发展筑牢支撑。