■记者 朱弼瑜

　　通讯员 吴芸婷 沈奕凯

　　本报讯 近日，南湖区南湖新区（东栅街道）文贤社区有一幢居民楼正在进行外墙修复，本次施工的隐患点位，由保险公司通过红外检测排查发现，修缮资金由街道投保的“外墙保”保险金及小区公共维修基金共同承担。

　　“这是实实在在的好事。”文贤社区居民杭寅生表示，小区房屋已建成十余年，居民担忧墙面脱落引发安全事故，现在保险公司会定期上门检查，出现问题即可开展专业修缮，“大家住着更安心了。”

　　高层住宅外墙脱落易造成人员受伤、车辆受损，且外墙维修成本普遍偏高。因此，超保修期建筑的外墙脱落问题，一直是小区基层治理的难点痛点。去年以来，区委社工部联合区委组织部、区住建局共同研究，推动“五群善治”机制向小区、楼栋、景区等基层治理末梢延伸，制定《南湖区党建引领小区治理提质增效实施方案》（下称《方案》），持续提升基层精细化治理水平。其中，探索推广“外墙保”保险机制、筑牢高层建筑安全防线，被纳入《方案》十大重点项目，高楼数量全区最多的南湖新区（东栅街道），成为该项工作的试点片区。

　　目前，南湖新区（东栅街道）范围内共有4层及以上楼房977幢，居民对高层外墙安全防护的诉求十分迫切，这也已经成为街道重点研究的问题之一。去年，该街道在区委社工部、区委组织部和区住建局的指导下，赴宁波等地考察学习，多次对接本地保险公司，结合辖区楼宇实际情况定制专属保险方案，并在去年3月完成招投标，由街道统一出资，为辖区977幢高层建筑全覆盖投保外墙安全责任保险。

　　本次投保的保险服务主要包含三大板块内容。首先，保险公司委托专业服务机构，综合运用人工排查、无人机巡检、红外检测等多种方式，每年对辖区高层建筑外墙开展不少于两次常态化安全巡查，如遇台风等极端天气，额外开展应急专项巡检，做到安全隐患早发现、早处置。其次，项目专项配套抢险维修资金，保险周期内排查发现重大安全隐患时，可即刻启动处置流程，及时对问题点位开展外墙修缮作业。最后，若发生外墙脱落引发的安全事故，由保险公司依法承担对应的人员伤亡、财产损失赔偿责任。

　　“我们的目标是要建立辖区高层建筑外墙安全情况的分级数据库，根据不同情况及时采取不同措施处置，尽量消除、减少危险和损失。”南湖新区（东栅街道）办事处有关负责人介绍，目前新区（街道）辖区内已有355处外墙安全隐患完成修缮整改，后续街道将持续依托第三方专业检测力量常态化监测，确保重大安全隐患第一时间处置，辖区多个社区也已主动对接保险公司，预约专业团队开展外墙安全排查与修缮工作。