■记者 何金妹 通讯员 高 丽

　　本报讯 昨天上午10时32分，在南湖区行政服务中心不动产窗口，市民阮先生、谢女士夫妇顺利完成全套过户手续，拿下全市首单住房“以旧换新”交易凭证。

　　由南湖城发集团、嘉湘集团双国企打造的湘家荡云萃府，继早前签下全市活动首份置换协议后，再度拿下全市首单过户，成为南湖区改善置换市场的标杆项目。

　　“悬了好几年的换房心事，今天彻底落地，心里别提多踏实了！”办完过户手续，谢女士拿着刚办结的抵价券、换购券说。谢女士名下两套房产分别位于清河苑、建明公寓，均是顶楼无电梯老房。随着家中长辈年事渐高，每日爬楼进出十分吃力，小区设施老化、户型狭小拥挤，一家四代同堂的居住需求始终得不到满足。

　　此前她多次挂牌出售老房，可老旧小区流通性弱，挂牌许久无人问津。5月底了解到嘉兴6月1日正式启动的住房“以旧换新”政策，旧房定向收购、发放抵价券叠加5%额外换购券的模式，让她当即看到置换希望。

　　5月29日，谢女士直奔湘家荡云萃府实地看房。房子一步到位适配四代同堂居住需求，她一眼便相中房源。次日吃透活动全部细则，确认支持多套旧房合并置换、收购款直接抵扣房款，谢女士6月1日就完成新房认购。

　　整套置换流程全程一站式高效推进，6月15日工作人员上门完成两套旧房实地勘测评估，仅两天就出具公允评估价。“本来特别担心老房估值偏低，补差价压力大，没想到评估结果超出我的心理预期。”谢女士算了一笔账，两套老房合计评估总价130万元，可全额兑换抵价券，叠加5%政策换购券双重福利，仅需额外补足35万元，就能拿下心仪的湖景四代宅，省去中介服务费、漫长挂牌等待双重成本。

　　打动谢女士一家的，不只是省心省钱的“以旧换新”政策，更是云萃府实打实的产品与配套硬实力。项目由南湖城发集团、嘉湘集团两大国企联合打造，是南湖区标杆“好房子”作品，规划宋风院墅与四代生态高层，约1万平方米实景示范区全面开放，全龄架空层配备AI智能配套，品质、交付均有国企兜底保障。

　　区位上，湘家荡4A级景区生态资源稀缺，多个高架出入口邻近项目，通勤便捷；毗邻清华附中高中部，自带约2.6万平方米商业街区，教育、休闲、日常消费一站式配齐，不管长辈养老、子女上学都十分合适。户户赠送空中庭院，种花、晾晒、休闲都有专属空间，完美契合全家生活习惯。

　　以谢女士的成功置换为缩影，南湖区住房“以旧换新”政策红利持续释放，辖区改善家庭住房置换热情持续走高。目前，南湖区共有嘉宸府、滨河鸣翠府、云萃府三大优质楼盘纳入活动范围，得益于云萃府落地的全市首单过户案例，省心、低成本的置换口碑在业主间口口相传，不少手握老旧楼梯房、想要升级居住环境的市民主动前往项目咨询登记，来访量较政策出台前大幅上涨近两倍。 （下转2版）

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　　“活动全程没有额外中介费、手续费，国企统一评估收购，不用自己费心找买家、反复议价，资金安全、流程清晰。”云萃府项目负责人介绍，自6月政策落地以来，每天都有大批老房业主前来咨询置换方案。

　　随着全市首单“以旧换新”过户在云萃府圆满办结，南湖区将持续扩大政策覆盖面、优化办理流程，依托云萃府等优质改善楼盘，让更多居民轻松实现“住有优居”的安居愿景。