■记者 蔡舒安 通讯员 马敏燕
【调研地点】嘉兴南湖天地二期项目、梅湾街改扩建项目、荷花堤区块改造开发项目、府南街区块项目
【蹲点时间】2026年6月11日至6月26日
6月26日，记者走进市区梅湾街改扩建项目现场，南地块的仿古式江南园林风建筑和北地块的民国风建筑雏形已现，两个地块无缝衔接，让人仿佛瞬间穿越百年。
距离该项目约10分钟车程，就是荷花堤区块改造开发项目，这里同样是一派繁忙的建设景象，随着屋面施工的推进，一片片小青瓦叠出了马头墙的江南韵味。
南湖畔、运河边、子城脚下……嘉兴中心城区多个文商旅项目迎来关键节点——有的已具雏形、加速收尾，有的抢抓进度、冲刺节点。
一幅幅从蓝图走向实景的施工图景，让人不禁期待，当这些项目逐一落成，嘉兴主城区的城市肌理将如何重新编织？连日来，记者蹲点主城区多个项目工地，从工人们的每一次敲击、每一片青瓦的安放，细细感受城市生长的新芽。
地下连廊“缝合”两期
南湖天地冲刺华东文商旅新地标
“二期的位置比较特殊，一边靠着纺工路，一边是南湖路，中间是景湖路，还有有轨电车经过。”6月11日，南湖天地商业二期项目正在进行中间结构验收，体量最大的6号主楼购物中心已基本建成，5栋辅楼环绕其侧，项目在今年4月完成主体结构封顶，预计于今年底全面竣工，明年10月对外开放营业。
验收期间，施工暂歇，嘉城集团浙江南湖文化旅游集团有限公司总经理吴喆航依旧没有闲下来，他站在工地一侧，手指在施工效果图上的几条道路来回移动，“每逢节假日，一期的人流量就很大，二期这里一定要做好交通疏导。”
这段时间，项目团队正在谋划一条连接南湖天地一期与二期的地下连廊，从地下把两座商业体彻底贯通。从空中俯瞰，一、二期项目仅相隔一条马路，但如果具体到每一个单元，位于最北侧的一期“鸳湖里弄”和最南侧的二期6号主楼购物中心相距2公里。
“这2公里路，很多市民游客都会选择开车，如果仅靠目前的地面道路，碰上高峰期很容易堵住。”吴喆航介绍，市民在一期的餐饮店吃完饭后，可以去二期的影院等开启“下半场”，“地下连廊计划8月开工，争取年底前恢复路面。用半年施工阵痛，换两期商业体的永久贯通。”
如果说南湖天地一期是嘉兴的“城市客厅”，主打特色餐饮与休闲社交，那么二期项目将聚焦潮流零售、户外运动等板块，用更高的商业标准，回应市民游客对“好逛、好玩、好停留”的全新期待，完善南湖畔的商业拼图。
届时，南湖畔将成为嘉兴体量最大、业态最完整的商业项目，推动南湖商圈从“城市客厅”迈向“华东文商旅新地标”。
“一眼江南一眼民国”
梅湾街改扩建项目加速收尾
昨天，走进市区梅湾街改扩建项目现场，眼前的场景和记者3个月前看到的景象完全不同：南地块上，5幢沿河而建的独立建筑围合而居，褪去了蓝色的防护网，“穿”上了白墙黛瓦，仿古窗棂疏密有致，观音兜、马头墙等颇有特色，配合新种植的绿化，俨然走进了一处江南园林；到了北地块，采用青砖和石材幕墙的建筑交替出现，民国风貌气息扑面而来。
现场300余名工人正在开展室外景观及配套附属施工。“大雨对室外景观施工还是有很大影响的，现在只要不下雨我们就全力干，零星小雨也要适时抢工！”午后雨水短暂停歇，又一车苗木到了，施工现场负责人李学仁扯着嗓子指挥，工人们赶紧卸货。
记者注意到，项目南、北两个地块已初具形象。南地块仿古建筑体量相对较小，北地块民国风建筑体量较大，涉及的幕墙施工工艺也相对复杂。“仿古建筑采用白墙黑瓦结合立面铝板仿古造型的形式；民国风建筑立面形式多为青砖砌筑，同时结合了干挂石材及玻璃幕墙的元素，并在立面造型上加入了门窗及线条细节。”嘉城集团嘉兴市嘉城智造有限公司项目负责人王恺对施工的细节了如指掌。
紧邻大运河的八角楼是项目的一处点睛之笔。这座原自来水厂的老工房是项目唯一保留的既有建筑。“我们主要对八角楼的外立面进行修缮翻新，尽可能保留该建筑原有的风貌和形式，同时合理优化内部空间布局。”王恺透露，未来这里将成为整个项目较有韵味的节点之一。
作为嘉兴擦亮运河文化金名片、提升中心城区首位度的关键文商旅融合工程，项目将在原有商业业态基础上迭代升级，以文化体验为魂，配套引进休闲娱乐、品牌餐饮、特色小吃及零售、商贸等多元业态，为嘉兴主城区再添一处有记忆、有温度、有烟火气的文商旅新地标。
7500平方米青瓦铺就江南肌理
荷花堤项目冲刺屋面施工
6月16日上午，记者走进市区荷花堤区块改造开发项目现场，脊瓦工姚金康正在2号楼顶上弯腰作业。一手托起青瓦，一手用泥刀均匀抹上砂浆。
相比盖瓦，脊瓦的工序难度更大，对工人的经验要求也更高。“我干脊瓦已经30多年了，这可比单纯盖瓦复杂多了！”说话间，姚金康埋头用泥刀抹平砂浆，将瓦片盖上、压实。
抬眼望去，5栋单体建筑已经全部完成结构封顶，眼下处于初装饰及屋面工程施工阶段。荷花堤区块改造项目主体朝南布局，沿河建筑群落结合自然水网调整朝向，形成线性走向，并向街巷纵深方向扩张，产生次级巷道弄堂连接门户，整体延续了江南水乡的传统肌理。站在荷月桥上，能清晰看到一号楼的坡屋顶已经完工，一块块青瓦像鱼鳞般铺开。
从开工开始，荷花堤区块改造开发项目一直保持着紧张的节奏，今年3月完成主体结构施工，4月，又比原计划提前两个月完成中间结构验收。当前进行的屋面施工环节，也关乎着整个项目建设的进度。
据了解，该项目整体为仿古建筑风格，马头墙造型独特、工序复杂。屋面采用传统工艺建造，对砂浆的牢固度和防水性能要求极高。“主体结构完成后，我们迅速转入二次结构墙体砌筑，已顺利完成中间结构验收，现在最关键的就是屋面盖瓦。”浙江上嘉建设有限公司项目经理宋巍告诉记者，盖瓦施工需要大量砂浆，雨水一冲，影响屋面盖瓦质量，持续降水着实让他捏了一把汗。
为了抢出进度，项目部在原先预留一台塔吊的基础上，还新增了两台汽吊。两台设备协同作业，将瓦片吊装到楼顶，减少人工搬运时间，让工人能集中精力盖瓦。完成屋面盖瓦施工后，项目才能拆除外架，进入外墙木饰面和室外附属管道施工。
在加快项目建设的同时，业态招商也已同步发力。“我们将对月河现有业态进行补充优化与迭代升级，重点招引亲子体验、特色零售等差异化业态，进一步完善区域商业配套。”荷花堤区块改造项目负责人马超介绍。
昨天，记者再次来到项目现场，见到7500平方米的屋顶瓦片施工已经基本完成，工人们正在拆除脚手架，一座文化商业新地标正在加速落地。
翘角飞檐“宋韵”初显
府南街区块抢抓外立面施工进度
“整个项目都是仿古建筑，你看屋面和檐角，都要花大功夫做的。”6月22日上午，记者来到市区府南街区块项目西区现场，项目负责人陈松林抹了把脸上的雨水，“我们一直在赶进度，现在中间结构验收的时间和预期差不多。”
去年10月底，府南街区块项目破土动工，项目处于嘉兴中心城区的核心中央文化轴慢享古城中轴线南端，紧邻嘉兴子城遗址公园，将打造江南宋韵沉浸式国潮IP主题街区。
今年4月，项目完成主体结构封顶，从“骨架生长”转入“穿衣戴帽”的新阶段。
眼下，项目已完成二次结构施工，等待中间结构验收整改收尾后，下个月计划进入外立面施工阶段。
整个项目分东、西两个区块，一共分布着18栋仿古建筑，建筑主体虽为混凝土框架结构体系，但外立面装饰造型上将融入仿古造型，尤其是宋韵特色。
宋代屋顶的正脊平直短促，垂脊线条柔和，整体翼角起翘（翘角）幅度较小且曲线含蓄，这也给施工增添了不小的难度。“现在采用翘角的建筑已经很少了，从土建放样开始就不简单。”陈松林向记者比画，翘角是一个抛物线，不在一个水平线上，首先找中心点就很麻烦。找到之后进行坡屋面的混凝土浇筑又是一个考验，屋面坡度达到1：2，工人振捣、抹平都有难度。项目特意选择了有经验的工人，从放样、搭设脚手架到施工落地，每一步都用心研究。
项目处于文物保护范围内，考虑到对地下可能存在文物的保护，项目现场无法使用塔吊，这也在一定程度上影响了施工效率。“大多数吊装作业我们采用了汽车吊，部分作业面狭窄的区域甚至通过工人徒手搬运。”嘉城集团项目负责人马思异告诉记者，后期开展外立面施工时，施工现场的管理也同样充满挑战。
项目现场的建筑密度比较大，有些建筑之间比较狭窄，交叉作业、现场安全、施工效率等多方面考验接踵而至。“空间越紧，管理越要细，每一处脚手架的搭设、每一块材料的堆放都要提前规划好。”马思异已经和施工人员开始谋划后续的施工方案。
千年子城脚下，一片宋韵街区正从图纸走向现实，等待与嘉兴市民的正式会面。
